Appartement - 53 m² - 3 pièces à Lyon 6

Iad France - Ophélia Ferry (06 87 25 58 41) vous propose : * SOUS OFFRE * À Vendre : Appartement de Caractère à Rénover - Lyon 6 Découvrez ce charmant appartement d'environ 53 m², situé au premier étage d'une petite copropriété datant de 1900, en plein cOEur du quartier prisé des Brotteaux, rue Fournet. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, lui conférant une luminosité exceptionnelle. Aussi, il offre un potentiel incroyable de réaménagement, avec la possibilité de créer une seconde chambre et une seconde salle d'eau. À rénover totalement, cet appartement vous permet de le réaménager entièrement à votre goût et selon vos besoins, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé. L'emplacement exceptionnel et le charme des appartements du quartier des Brotteaux font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Ainsi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ne manquez pas cette occasion de découvrir ce bien. Devis travaux disponibles sur demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.13 € par mois (soit 997.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélia Ferry EI (ID 75640), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 539285601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.