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Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lyon 1

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280 000 €
55 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM

POURQUOI PAS vivre dans un joli T3 rénové de 55m² au coeur des pentes de la Croix-Rousse à Lyon ?

Les +
- Situation idéale dans les pentes de la Croix-Rousse
- Immeuble canut en angle : 2 expositions Sud et Ouest
- Appartement rénové en très bon état
- Bonne disposition sur une surface optimisée
- Entrée, WC, SDB, 2 grandes chambres, séjour & cuisine ouverte + rangements
- Beaucoup de cachet : plafond à la française, boiseries, parquet, carrelage...
- Jolie cuisine fonctionnelle et récente avec grand plan de travail en pierre
- Chaudière au gaz neuve
- Pas de travaux à prévoir
- Bons diagnostics en D & D

Charges mensuelles de copropriété 40€
Taxe foncière annuelle 480€

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 55 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 26 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    15
Synthèse
Appartement à Lyon 1
280 000 €
Surface : 55 m²
Prix au m² : 5 091 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2012-COMPANY34101KMQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 55 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pourquoi Pas Vous Immobilier
Pierre ANGÈLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
237
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 380 €
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