Appartement - 112 m² - 4 pièces à Lyon 6

Appartement familial de 120 m² situé rue Bossuet dans le très prisé 6ème arrondissement, entre les métros Foch et Masséna, à proximité des commerces et des écoles.
Actuellement agencé en T3 avec 2 chambres, ce bien est très facilement transformable en T4 en créant une chambre supplémentaire dans le salon/salle à manger en conservant à ce même lieu, une superficie de 33 m2.
Le bien comprend une salle de douche avec wc, une salle de bain, un second wc séparé et un grand salon de 46 m², ou 33 m² si vous souhaitez créer la 3ème chambre, offrant un espaces de détente et de reception fonctionnels. Une spacieuse cuisine équipée de 11 m² ajoute une touche de modernité et de praticité.
L'appartement est méticuleusement entretenu, garantissant un environnement soigné et confortable.
La possibilité de transfert de bail pour une place de parking en sous-sol facilite le stationnement, et une cave est mise à disposition pour vos besoins de stockage.
Un ascenseur est également présent, ajoutant une commodité supplémentaire à cette résidence.
Opportunité rare de vivre dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, alliant confort, modernité et emplacement idéal.
Veuillez noter que les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que les charges communes générales. Le bien sera équipé d'un compteur thermique afin de réduire la consommation énergétique.
Référence agence : 286