Appartement - 116 m² - 3 pièces à Lyon 1
Description :
EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE ICI ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS vivre dans un grand T3 ancien/rénové de 116m² avec une vue imprenable sur les Alpes ?
Disposition optimale avec : 1 hall d'entrée, 1 grand séjour, 1 cuisine équipée indépendante, 2 suites parentales spacieuses avec chacune leur salle d'eau, dressing et WC
Les +
- Emplacement idéal proche du Boulevard de la Croix-Rousse
- 4e étage, appartement T3 traversant très calme et super lumineux
- Rénovation récente premium avec matériaux hauts de gamme
- Indépendance totale des 2 suites
- Cuisine fonctionnelle et conviviale
- Fenêtres neuves dans tout l'appartement
- Jalousies lyonnaises sur mesure partout
- Vue imprenable sur Lyon et les Alpes
- Aucun vis-à-vis
- Porte d'entrée blindée et serrure neuve
- Menuiseries, bibliothèques, dressings, bureau tout est sur mesure
- Cellier, buanderie, cave
Charges mensuelles de copropriété 113€
Taxe foncière annuelle 2 244€
Contactez-moi sans tarder pour visiter cette pépite !
Pierre 0767235684
Instagram @pierre_pourquoipasvous
POURQUOI PAS VOUS ?
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/1jIFI0Ds30Q8QHgz5VQb2OFNYUiDKdEbx/view?usp=sharing
Carte pro. 6901 2023 000 000 037
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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116 m²
-
2 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
2 Salles de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Gaz
-
Exposition :Sud, Est
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Vue :Dégagée
-
Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :20
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Localisation :
Performance énergétique :
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