Appartement - 99 m² - 3 pièces à Lyon 6

AU COEUR DU 6EME ARRONDISSEMENT- Dans une copropriété des années 1990 avec ascenseur, appartement traversant de 98,90 m2 composé d'un hall d'entrée distribuant un séjour climatisé de 36 m2 ouvrant sur une vaste terrasse de 17 m2 exposée Ouest. Le hall distribue une cuisine éclairée par une grande fenêtre à l'Est. L'appartement dispose également de deux chambres de 12m2 et 13 m2 à l'Est et au calme. Une salle de bain de 6m2 et une salle d'eau à rénover. WC séparés.Nombreux rangements. Appartement très lumineux.

Une cave complète cet appartement.

Un box fermé deux places au sous-sol de l'immeuble est inclus dans le prix de 670 000 €.

Travaux de rénovation à prévoir pour certaines pièces. Possibilité de création d'une 3ème chambre.

Copropriété 20 lots, pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Agent Immobilier-gérant - Daniel BRUN - Tél. 0660291740
Carte T CPI69012020000044528