Appartement - 101 m² - 4 pièces à Lyon 6

Appartement T4 dans résidence de standing en plein coeur du 6e arrondissement de Lyon.En bon état avec cuisine semi équipée (lave-vaisselle et placards), grand salon/séjour - cuisine - trois chambres - une salle de bain avec baignoire et double vasque - wc séparéA proximité immédiate du parc de la Tête d'Or et des commerces. Location d'un appartement au 5° étage avec ascenseur, à proximité immédiate du centre ville, des transports en commun, du Parc de la Tête d'Or (3min. à pieds). Cet appartement de 101m² comprend: salon/séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec baignoire et double vasque, WC séparé, chauffage urbain (réseau de chaleur) - Le bien se situe dans une “Zone soumise à l’encadrement des loyers”, le loyer de base est de: 1507,73 Euros auquel s'ajoute un complément de loyer de 282,27 euros, lié au standing de l'immeuble, de l'appartement, au box souterrain privatif et à la cave situés en sous-sol, soit un total de: 1790.00 Euros outre 200€ de prov/charges.Le “Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)” est de: 1507,73€ Le DPE a été réalisé le 26/03/2024 - (DPE: C 171kWHEp/m² an et GES: C 19 kgEqCo²/m²/an - Estimation annuel des coût d'énergie: entre 1240 et 1740€/an (Date de référence : 01/01/2021). Honoraires de mise en location & EDL: 1313,00€.