Appartement - 43 m² - 2 pièces à Lyon 6

Au sein de la résidence de services pour seniors (RSS) haut de gamme 'Les Hespérides' de Lyon 6, au 153, rue Duguesclin, nous proposons un appartement meublé de 2 pièces pour 43,5m2 'Carrez' + balcon.

La résidence (non médicalisée) vous permet de vivre chez vous, en toute liberté et indépendance, dans la convivialité et de profiter d'une restauration de grande qualité.

Appartement composé d'une entrée donnant accès à la cuisine indépendante et équipée, et ouvrant le salon avec accès au balcon. Ce dernier offre une vue sur les jardins de la résidence. Par ailleurs, le salon donne accès à la chambre équipée de rangements et l'entée à la salle d'eau avec sa grande douche à 'l'italienne' et aux toilettes indépendantes. Cave en sous-sol.

L'appartement, refait à neuf en 2019 est meublé avec meubles de qualité. Il possède cuisine équipée avec vaisselle, casseroles et ustensiles, table, chaises, lit double (2 matelas de 90cm), draps et produits de ménage. Bien entendu, le locataire peut emménager avec ses propres meubles (en complément ou remplacement). Exposition Ouest. Parquets chêne, double-vitrage, volets électriques, VMC, climatisation et système d'appel d'urgence.

Ascenseur de plain-pied permettant facilement l'accès aux jardin et patio communs, ainsi qu'à tous les services de la résidence. Durée du bail personnalisable. Sur le principe d'une location meublée classique, le loyer est de 1.750 euros/mois CC (loyer : 950EUR/m + prov. charges : 800EUR/m). Les charges comprennent la consommation d'eau, les ascenseurs et services d'accueil en journée, surveillance de nuit, gestion du courrier, personnel de restauration, animations diverses. Services complémentaires : prise de repas en salle ou servi en appartement, coiffeur, messe, sorties culturelles... Dépôt de garantie : 1.900EUR. Honoraires d'agence de 572EUR TTC, à la charge du locataire (de même pour le bailleur).

Votre contact : Frank GIBOZ de préférence par téléphone (LD : 06.52.52.77.68), du lundi au samedi, de 8h30 à 20h30. APPART ET PLUS propose ses services en estimation immobilière, transaction, location, gestion locative et accompagnement à la rénovation.