Appartement - 52 m² - 3 pièces à Lyon 5
Description :
Situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier recherché de Saint-Just, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à 300 m du funiculaire et à 12 minutes à pied du métro Gorge de Loup.
D'une surface de 52,70 m², ce T3 actuellement aménagé en T2 séduit par sa configuration traversante et sa luminosité exceptionnelle, avec une vue dégagée à l'est et à l'ouest.
Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, d'une spacieuse chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Un projet d'isolation de la toiture, actuellement à l'étude au sein de la copropriété, permettra une amélioration significative des performances énergétiques et pour un coût modéré (environ 300€ pour la quote part de l'appartement).
Une cave vient compléter ce bien.
Visite virtuelle disponible sur demande
Référence agence : 494
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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52 m²Informations complémentairesSurface habitable : 53 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Gaz
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État :bon
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Étage :10ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 10
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :42
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Charges annuelles :2 400 €
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Taxe foncière :760 €
Localisation :
Performance énergétique :
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