Appartement - 89 m² - 4 pièces à Lyon 5

Rare dans le quartier du Point du Jour, découvrez ce spacieux appartement de 89 m² niché au dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Cet appartement se compose d'une entrée, d'un wc et son lave-mains, d'une cuisine séparée et équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau.
Un balcon, une place privative couverte et une cave complètent ce bien. Pompe à chaleur, double vitrage et volets électriques.
Transports, commerces et écoles à proximité.

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Ce bien est proposé par Philippe JEV - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Philippe JEV, Tél. : 06 25 35 28 92, E-mail : philippe.jev@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 881 106 066 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 358 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 89 m² habitable.
Le bien comprend 3 lots.

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires fait actuellement l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 242

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 532 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 260 € sur l'année 2024 (hors abonnements).