Appartement - 86 m² - 4 pièces à Lyon 2

À vendre : Appartement traversant de 85.79 m² - Lyon 2ème, secteur Perrache

Situé dans le quartier dynamique de Lyon 2ème, à proximité immédiate de la gare SNCF Lyon Perrache, de l'Université Catholique, du métro et des commerces, cet appartement de 85.79 m² saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.

Cet appartement traversant, situé au 2ème étage d'une copropriété construite en 1987, offre une belle luminosité grâce à ses 2 balcons. Il dispose de 3 chambres, d'un salon agréable, d'une cuisine séparée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une place de parking complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. L'appartement est en bon état général. La cuisine et les éléments sanitaires sont d'origine.

Caractéristiques :

Surface habitable : 85.79 m²
Disposition : 3 chambres, salon, cuisine séparée, salle de bain, WC séparé, hall d'entrée
Étage : 2ème étage avec 2 balcons
Place de parking incluse
Copropriété : Construite en 1987

Cet appartement, idéal pour un investissement locatif, bénéficie d'une localisation privilégiée, à deux pas des transports en commun et de toutes les commodités.

A noter que ce bien est actuellement loué. Le bail prend fin le 30 juin 2026.
Montant loyer : 914 euros
Provision charges / mois : 60 euros