Appartement - 110 m² - 5 pièces à Lyon 5

Plongez dans le charme intemporel de cet appartement de 5 pièces, idéalement situé au cœur du quartier historique de Saint Paul à Lyon. Niché au 4ème étage d'un immeuble datant de 1881, cet espace de 110 m² marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cheminée traversante, pièce maîtresse de la salle à manger, invite à des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée, à la fois pratique et bien agencée, ravira les amateurs de gastronomie. Les trois chambres spacieuses offrent un cadre parfait pour la vie de famille ou pour recevoir des amis.

L'un des joyaux de cet appartement est sa vaste terrasse ensoleillée de 70 m², un véritable havre de paix sous les vignes, idéal pour se détendre ou recevoir. Le jardin attenant, agrémenté d'un olivier, ajoute une touche de verdure et de sérénité à ce cadre déjà enchanteur.

Le quartier, prisé pour son calme et sa proximité avec des établissements scolaires de renom, est parfait pour les familles. Les écoles Maristes et Martinière, situées respectivement à moins de 100 m et à 500 m, facilitent le quotidien des parents et des enfants.

Caractéristiques techniques :
- Type : Appartement
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Année de construction : 1881
- Étage : 4ème sur 3
- Terrasse : 70 m²
- Consommation énergétique : D
- État général : Bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.