Appartement - 90 m² - 3 pièces à Lyon 5

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495 000 €

90 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Magnifique appartement T3 bis de 90 m²Carrez et de 95m² Utiles, au troisième étage, situé au coeur du Vieux Lyon, bénéficiant d'une galerie privative et sécurisée dans un très bel immeuble Renaissance, classé. Lumineux, il offre une belle vue dégagée et un charme exceptionnel grâce à ses boiseries, son parquet massif, sa cheminée et ses grandes hauteurs sous plafond. Son emplacement idéal permet de profiter immédiatement des Quais de Saône, des commerces, du marché Saint Antoine, des transports et des grandes écoles de renom à proximité. Il est composé de la manière suivante : - Une galerie privative avant l'entrée, un hall d'entrée avec un coin très cosy : salon / télévision. Une première chambre, au calme sur cour, comprenant un petit bureau indépendant, un dressing et sa salle d'eau privative avec WC. Un grand séjour de 40,15 m², très lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, bénéficiant d'un îlot central convivial et fonctionnel. Puis une seconde chambre en verrière avec sa salle de bain et des WC séparés. Entre traboules et rues historiques, un bien rare, pensé pour offrir un cadre idéal aux amateurs de bel ancien, attachés à un mode de vie urbain. Toiture votée (à la charge du propriétaire.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184 euros.
Points positifs : palier privatif/du cachet/lumineux surtout le matin car expo Est/ vue degagée / 2 wc /2 point d'eau.bien cosy

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 89 m²
Surface habitable : 90 m²
Surface au sol : 94 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, avec sa salle de bains
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 40 m²
1 Bureau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse de 5 m²

Les équipements :

Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Gaz
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 4
Nombre de niveaux :

1