Appartement - 90 m² - 3 pièces à Lyon 4

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490 000 €

90 m²

3 pièces

1 chambre

Description :

Situé à proximité immédiate de la place du Commandant Arnaud, au coeur d'une copropriété bien entretenu, cet appartement de caractère développe 90,37m² utile dont 73,42m² carrez. Au RDC sur cour et au calme, il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37,15 m². La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse donne accès à une cour à jouissance privative de 16m², ainsi qu'à 2 mezzanines de 7 et 8 m² (surface non Carrez) dont une semi fermée permettant d'aménager une seconde chambre. En suivant un couloir le long de la cour, on arrive sur une chambre avec dressing et salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC complètent l'agencement. Cet appartement séduira des acquéreurs sensibles au charme et en recherche d'extérieur, tout en attachant une importance particulière à la localisation. une cave complète le bien, et un garage est disponible à la location. Copropriété de 57 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 979.6 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
90 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 73 m²
Surface habitable : 90 m²
1 Chambre de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cuisine de 6 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Mezzanines

Informations complémentaires
Mezzanine 1 : Surface de 7 m², rdc, hauteur = 1,65
Mezzanine 2 : Surface de 8 m², rdc, hauteur = 1,34
2 Placards

Informations complémentaires
Placard 1 : Surface de 1 m², rdc
Placard 2 : Rdc
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc