Appartement - 59 m² - 3 pièces à Lyon 5

LYON 5 - LIMITE SAINTE-FOY-LES-LYON – APPARTEMENT T3 DE 59 M² – LUMINEUX – BALCON – CAVE – GARAGE INCLUS – CALME

Sandrine Rossat et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent ce charmant T3 de 59 m² situé au 1er étage d'une copropriété des années 1955-1960 de 5 étages avec ascenseur, donnant sur un espace vert tranquille.

EMPLACEMENT IDÉAL

Situé dans le secteur Chavril, limite Sainte-Foy-les-Lyon, l'appartement bénéficie d'un cadre calme et résidentiel.
Les transports sont accessibles facilement, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Commerces, écoles et services sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

L'APPARTEMENT

Séjour lumineux avec parquet, ouvert sur la cuisine.
Cuisine entièrement équipée : four, réfrigérateur, congélateur, plaque, hotte et lave-vaisselle.
Chambre principale avec parquet, balcon filant et grand dressing.
Deuxième chambre.
Salle d'eau fonctionnelle et WC indépendant.
Balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre principale, donnant sur un espace vert.
Garage et cave inclus dans le prix.
Finitions à prévoir.

INFORMATIONS PRATIQUES

Chauffage individuel au gaz
Double vitrage PVC
Portes-fenêtres dans le séjour et la chambre principale donnant sur un espace vert
Charges de copropriété comprenant : l'entretien des espaces verts, l'ascenseur et les frais courants

CE QUE L'ON AIME

Le calme absolu malgré la proximité des commerces et transports
La luminosité et le balcon filant donnant sur un espace vert
La cuisine entièrement équipée
Le garage et la cave inclus
La copropriété de style années 1955-1960, bien entretenue et agréable
L'appartement traversant, offrant une belle circulation de lumière

Pour visiter votre futur appartement, contactez Sandrine Rossat au 06 52 30 65 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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