Appartement - 75 m² - 3 pièces à Lyon 4

RARE sur le plateau de la Croix-Rousse. Résidence le Saint Bernard. Copropriété de standing avec jardin intérieur. À quelques mètres du métro et de toutes les commodités. Venez découvrir ce bel appartement traversant avec vue panoramique au sud sur Lyon, les jardins de la résidence, l'église et de l'autre côté, une jolie vue dégagée sur la place du Gros Caillou. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur la terrasse de 12 m², d'une cuisine fermée aménagée, d'un coin nuit comprenant un dégagement avec placard, deux chambres dont une sur la terrasse et l'autre avec un dressing, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Les plus : une belle cave de 4,6 m² avec porte blindée et une place de parking en sous-sol. Possibilité d'acquérir en plus du prix de présentation un garage fermé en sous-sol de 14,70 m² au prix de 50.000 euros. Classe energie D, classe Climat D. Energie finale 223Kwh / m2 / an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement pour un usage standard, entre 1530 et 2100 euros. 155 lots principaux. Quote part de charges annuelles 3400 euros par an avec chauffage, eau froide et chaude et fond travaux. Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ARLIM Croix-Rousse / Caluire Sandrine OLIVIER 04 72 45 55 43 ou 06 15 13 81 54 1.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 155.
Quote part annuelle(moyenne) : 3400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_40266_32876899)