• Loft - 51 m² - 2 pièces
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220 000 €
51 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Vivez l'expérience Croix-Rousse dans ce superbe Canut de 51 m² (43 m² Carrez), niché au cœur du plateau.

Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement combine à la perfection l'authenticité historique et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, et son cachet unique : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et esprit "Canut" garantis.

Les points forts qui font la différence :
Pièce de vie baignée de lumière : Une exposition Ouest idéale pour profiter de fins de journées ensoleillées.

Cuisine ouverte & conviviale : Un espace parfaitement agencé pour recevoir et cuisiner en toute liberté.

Nuit en mezzanine : Un espace nuit cocon (carrez) qui optimise chaque mètre carré pour libérer tout le volume du salon.

Emplacement n°1 : À seulement 50 mètres du métro Hénon. Le marché de la Croix-Rousse, les commerces de bouche et la vie de quartier sont à vos pieds.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
Que vous cherchiez votre premier cocon, un pied-à-terre lyonnais avec du caractère ou un investissement locatif premium dans un secteur ultra-demandé, ce bien coche toutes les cases.

Prêt pour le coup de foudre ?
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
Référence agence : 0567

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 51 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 51 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Charges annuelles :
    552 €
  • Taxe foncière :
    599 €
Synthèse
Loft à Lyon 4
220 000 €
Surface : 51 m²
Prix au m² : 4 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
6670-3TS-NCF
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 26 févr. à 19:43
Loft - 51 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Du Boulevard
Agence Du Boulevard
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
344
kWh/m²/an
13
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
13
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2025
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