Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lyon 4

69004 - LYON - CROIX-ROUSSE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 54M² - CANUT TRAVERSANT

Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 54 m², dont 42 m² Carrez, idéalement situé rue Jeanne-Marie Célu, à la Croix-Rousse.
Un emplacement recherché, au calme absolu, tout en étant à moins de 5 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse et de toutes ses commodités.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'un séjour de 20 m² Carrez avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et optimisé.

L'appartement dispose d'une mezzanine de 12 m² (hauteur sous plafond 1.35m), intégrant de nombreux rangements, ainsi que d'un second espace pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau.
L'ensemble a été entièrement repensé et rénové par architecte en 2016, avec des choix d'aménagement intelligents et contemporains.

La salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne, est complétée par des toilettes séparées.
L'immeuble a été rénové il y a une dizaine d'années, offrant un cadre sain et entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Loup Weisman - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°915133946.
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