Appartement - 53 m² - 3 pièces à Lyon 4

69300 - CUIRE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 53.0M² - LUMINEUX

Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement lumineux de 53 m², situé au 1er étage d'un immeuble à seulement 6 minutes à pied du métro Cuire et 10 minutes du centre de la Croix-Rousse.

L'appartement se compose d'un séjour de 13,6 m², de deux chambres de 9,2 m² et 12,6 m², d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. Il permet un emménagement immédiat, tout en offrant un réel potentiel de modernisation.

La copropriété dispose d'un parking libre sécurisé par portail, d'un ascenseur et d'une gardienne. Un garage fermé peut également être acquis en supplément.

Le ravalement de façade avec isolation a été récemment réalisé et payé. DPE du bâtiment : C – DPE de l'appartement : D, avec un potentiel d'amélioration notable en cas de rénovation.

Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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