Appartement - 56 m² - 3 pièces à Lyon 3

Situé Crs Lafayette, au 2ème étage sur 5 d'un immeuble en bon état, T3 traversant de 56 m² à rafraichir. Cet appartement vous offre une entrée avec un placard, un bel espace séjour/cuisine lumineux de 27m², deux chambres (dont une avec avec placard), une salle de bains+ WC.
Des travaux sont à prévoir.

Chauffage individuel électrique, double vitrage bois, fibre optique
Charges:75€/mois. Taxe foncière: 650€

Proche transport et à 10 minutes de la gare Part Dieu, proche écoles et commerces.

DPE: D
GES: D
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr »

Honoraires charge vendeur(s)
Prix honoraires d'agence inclus : 199 000€

Votre conseiller :
Benjamin SUTTER / b.sutter@cafimm.fr / 06 27 25 92 03

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.