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Appartement - 74 m² - 3 pièces à Lyon 4

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1 120 € / mois
74 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Très beau canut atypique de type 3 pièces en plein coeur du plateau de la Croix Rousse à deux pas de la place Bertone. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec double vasque et une grande douche à l'italienne, d'une chambre de 12m2 avec un grand espace bureau, et d'une seconde chambre en mezzanine fermée par une belle verrière. Son emplacement, la qualité de ses prestations, son agencement, et son cachet (poutres apparentes, plafond à la française, parquets anciens et carrelage d'époque) font de cet appartement un bien rare à coté duquel il ne faut surtout pas passer. Annexe : une cave . Disponible à compter du 17 Novembre 2025. Colocation non acceptée.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Rue
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    2

Encadrement du loyer :

  • Soumis à l'encadrement :
    Oui
  • Loyer de ref. majoré :
    1 110 €
  • Loyer de base HC :
    1 095 €

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 4
1 120 € / mois
Surface : 74 m²
Transaction :
Location
Référence :
LG-74.1051
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 095 €
Honoraires :
888 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 148 €
Disponibilité :
17/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Consulter le barème de tarifs
Contacter l'annonceur
Appartement - 74 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet LYON 2
GuyHoquet LYON 2
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
273
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 novembre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 710 €
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