Maison - 92 m² - 4 pièces à Lyon 4

Sous compromis : -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

POURQUOI PAS craquer pour cette charmante maison des années 30 aux charmes fous, située à la Croix-Rousse, au calme absolu, sur son terrain clos de 564 m² ?

Disposition :
Niveau 0 : Terrain + terrasse, 1 cuisine, 1 grande pièce de vie et 1 WC
Niveau 1 : 2 grandes chambres, 1 salle de bains,

Possibilité d'extension

Les +
Localisation Croix-Rousse
Maison 1930
Terrain clos de 564 m²
Toiture et son isolation, façade, chaudière pompe à chaleur, VMC neuves
Vue dégagée
Charme de l'ancien
Jardin bucolique et entretenu
Luminosité
Hauteur sous plafond
Traversante Est / Ouest
Sous sol + garage

- Taxe foncière annuelle 1 546€ /an

Contactez-moi sans tarder pour visiter cette maison rare et pleine de charme à la Croix-Rousse !

Alexandra 06 82 14 52 13
Instagram @alexandra_pourquoipasvous

POURQUOI PAS VOUS ?

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo