Maison - 135 m² - 6 pièces à Lyon 4

Iad France - Samia Marceau (06 51 44 61 53) vous propose : Rare, maison de ville atypique en plein coeur de la Croix Rousse d'une superficie de 135 m² environ avec terrasse et jardin plein sud, à proximité des commerces et des marchés, des transports en commun, des écoles et des lycées. Elle se compose d'une magnifique pièce à vivre lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, une verrière abritant une cuisine entièrement équipée, accédant directement à sa terrasse et jardin au calme. Un escalier design mène à la partie nuit, trois chambres dont une chambre parentale avec salle de bains, une salle d'eau et toilettes. Informations complémentaires : -Rénovation contemporaine et récente réalisé par un architecte -Climatisation dans les 03 chambres -Place de parking en location à proximité -Possibilité d’utiliser une pièce au RDC comme bureau ou autre -Porte blindée Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Marceau EI (ID 56154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 494703416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.