Appartement - 69 m² - 5 pièces à Lyon 3

// COLOCATION

COLOCATION « GABILLOT» - LYON 3

Emplacement

Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun Situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée

Description du bien

Surface : 70 m²Aménagement : 2022 Année de rénovation / meublé Composition :Séjour / cuisine aménagée et équipée4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'un TV écran plat, de rangements et d'un bureauLa chambre 4 dispose d'une salle d'eau privative déportéeWC indépendantLe petit plus : une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage)

Transports

proche de la gare de LA PART DIEU 

Loyer et charges

Quote-part de loyer par chambre : 570€ HCProvisions pour charges : 70€ (incluant internet, eau, électricité, taxes et charges locatives)Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 570€

Garanties et aides :

Garantie VISALE, Garant Me et Smart Garant acceptéesEligible aux aides au logementPas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : [Montant], comprenant :

Frais de dossier et rédaction du bailEtat des lieux

Diagnostics

Consommation énergétique : Classe DPE C et 149 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : Classe A et 4 kg CO2/m²/anConsommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : 660€ - 950€

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers

Zone soumise à encadrement : ouiLoyer global majoré : 1097.31€Loyer global de référence : 916.74€Complément de loyer inclus à hauteur de : 295.67€

Disponibilité

Visite possible sur demandeContactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : GABILLOT