Studio - 21 m² - 1 pièce à Lyon 3
Description :
Idéalement situé à deux pas du métro Garibaldi (ligne D) et proche des commerces, universités et transports, ce studio se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence étudiante de 1995, offrant un cadre calme et sécurisé.
Le studio se compose d'une grande pièce à vivre de plus de 17 m², lumineuse et donnant sur l'intérieur de la résidence, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement simple et fonctionnel, parfait pour la location meublée.
Actuellement loué 600 € cc (bail meublé, jusqu'au 5 janvier 2027), cet appartement constitue un investissement locatif sûr et rentable, sans contraintes de bail commercial ou de gestion par un tiers.
La résidence offre des services appréciables pour les étudiants : espaces communs conviviaux, laverie et cadre sécurisé, garantissant un environnement pratique et agréable.
Avec son emplacement central, sa luminosité et son potentiel locatif, ce studio représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant profiter du marché étudiant lyonnais.
Référence agence : 2108
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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21 m²Informations complémentairesSurface habitable : 22 m²
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Accès handicapé
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Électrique
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État :bon
Copropriété :
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Charges annuelles :1 108 €
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Taxe foncière :495 €
Localisation :
Performance énergétique :
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