Appartement - 93 m² - 3 pièces à Lyon 3

Au cœur du quartier prisé de Montchat, au sein d’une copropriété calme, entretenue et sécurisée, cet appartement de 92,84mètres carrés situé au 2ème étage sur 3 comprend :
- une entrée de 13m² avec placard,
- un séjour de 25m² donnant sur une loggia de 7m²,
- une cuisine indépendante de 11m² meublée et ouvrable sur le séjour créant une vaste pièce de vie de 36m²,
- un cellier attenant de 4m²,
- deux belles chambres entre 12 et 13m² chacune équipée de placard,
- une salle de bains de 4,5m²,
- des WC indépendants.

Côté équipement, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d’un chauffe-eau électrique de 200 litres et d’un double vitrage avec volets roulants manuels.
=> DPE C au 28/11/2025.

De plus, un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave de 25m² complètent ce bien.

À deux pas du Château de Montchat, son emplacement central vous donne accès à toutes les commodités dans un quartier des plus prisés : supermarchés, transports en commun (T3, bus 25, C13, C26), établissements scolaires, Hôpitaux et centres médicaux, salles et clubs de sport…

Une visite s’impose !

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