Appartement - 47 m² - 2 pièces à Lyon 3

Découvrez ce magnifique appartement T2 non meublé de 36.18 m², situé au 1er étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et lumineux. Le séjour, bien que compact à 1 m², est conçu pour maximiser l'espace et offrir un coin salon confortable. La cuisine américaine, moderne et pratique, est idéale pour les amateurs de cuisine ouverte et conviviale. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale. Imaginez-vous dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La chambre, spacieuse et bien éclairée, est un véritable havre de paix pour se reposer après une longue journée. Cet appartement est bien desservi par les commodités locales. À quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie style et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Honoraires de 629 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 614 €/mois. Loyer de base 614 €/mois. Provision sur charges 37 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 614 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 6901201800033537.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".