Appartement - 153 m² - 6 pièces à Lyon 3

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement exceptionnel de 153 m², situé au sommet d'un immeuble contemporain avec ascenseur, entre les quartiers dynamiques de la Part-Dieu et Monplaisir à Lyon.

Dès votre arrivée, la vaste pièce de vie baignée de lumière vous accueille chaleureusement. Elle s'ouvre sur une cuisine sur mesure signée Bernollin, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et praticité. Les cinq chambres, spacieuses et lumineuses, sont conçues pour offrir un confort inégalé. Elles sont complétées par une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement, facilitant ainsi votre quotidien. La terrasse généreuse de 60 m² et le balcon de 8 m² vous invitent à profiter de moments de détente en plein air.

Ce bien rare inclut également une buanderie, des rangements intégrés, une cave et un double garage fermé, garantissant un cadre de vie organisé et fonctionnel.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte, avec la station de métro Sans Souci (ligne D) à seulement 400 m. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, accessibles à pied, qui enrichissent le cadre de vie.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2817 €
- Charges de copropriété : 271 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel au gaz
- Distribution de l'eau chaude : Individuelle au gaz - chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.