Appartement - 76 m² - 3 pièces à Lyon 3

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18418

rue de la Cité – Lyon 3ᵉ

Vous recherchez un appartement à rénover selon vos goûts, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un environnement calme ?
Ce bien est fait pour vous.

Situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, entourée d'espaces verts, ce T3 de 76 m² offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de la Part-Dieu, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine.

L'appartement :

Séjour lumineux de 24,6 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis

Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies (possibilité d'ouverture sur le séjour)

Dégagement avec grands placards intégrés

2 chambres de 9,20 m² et 12 m²

Salle de bains

WC indépendants

Confort & performances :

Fenêtres double vitrage

Excellent DPE : C / A

Résidence calme, sécurisée et bien entretenue

Espaces verts au sein de la copropriété

Annexes :

Cave privative incluse

Garage fermé en sous-sol sécurisé en sus : 22 500 €

Emplacement

À seulement quelques minutes :

de la gare Part-Dieu

des métros, tramways et bus

des commerces, écoles et services du quartier

Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement à votre image.

Un bien rare sur le secteur – contactez-nous rapidement pour organiser une visite

Informations financières :

La taxe foncière est de 1200€

Les charges sont de 186€

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.