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Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 3

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1 231 € / mois
62 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Exclusivité ORPI - LYON 3ème, 20 Rue Saint Victorien -

Beau T3 meublé de 67 m² situé au 1er étage, d'une copropriété calme et sécurisée avec des espaces verts. Cet appartement se compose d'un hall entrée avec placards, d'une pièce de vie avec une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes réfrigérateur, lave-vaisselle), ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Un garage vient également compléter ce bien.

Situation idéale à proximité des commerces et transports en communs.

Les charges locatives comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide.

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
- Loyer de référence majoré : 981,40 €
- Complément de loyer : 184,60 €

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 62 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Appartement à Lyon 3
1 231 € / mois
Surface : 62 m²
Transaction :
Location
Référence :
YD6P-GK9-7K9
Meublé :
Oui
Charges :
65 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Complément de loyer :
184,60 €
Montant de la caution :
2 332 €
Honoraires :
806 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 186 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
15/01/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:52
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Appartement - 62 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Montchat Immobilier
Montchat Immobilier
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
29
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 novembre 2025
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