Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 3

50 rue du Dauphiné, 69003 LYON - Secteur Monplaisir / Frères Lumières - Situé à quelques pas du tram T3 arrêt Dauphiné Lacassagne, du Métro D arrêt Sans Soucis et du bus C13. Vous aurez accès facilement à tous les commerces et commodités à seulement quelques pas.
Dans une copropriété arborée et calme. nous vous proposons cet appartement T3 entièrement meublé de 62.81 m2 situé au 5ème étage avec ascenseur,
Il est composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) menant sur un balcon, d'un dégagement, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide collective.
Disponible à compter du 22/01/2026.
LOYER : 1271.06 EUR (dont 90EUR de charges pour provisions mensuelles avec régularisation annuelle).
Loyer de réference : 917.03EUR - Loyer de réference majoré : 1099.18EUR - Complément de loyer : 81.88EUR (garage fermé & balcon).
DÉPÔT DE GARANTIE : 2362.12EUR
HONORAIRE CHARGE LOCATAIRE : 824.07EUR TTC (13.12EUR/m2) - 190.31EUR dont état des lieux 190.31EUR TTC.
Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Pour déposer votre dossier, rendez-vous directement sur notre site internet, sur la page de l'annonce via le bouton 'Déposer ma candidature sur Seventee'.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr