Appartement - 39 m² - 2 pièces à Lyon 3

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19175

Lyon 3, rue André Philip, venez découvrir en exclusivité ce joli T2 de 38,97 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue.

À seulement quelques minutes de la Part-Dieu, cet appartement idéalement agencé offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec deux espaces distincts : un coin séjour et une cuisine ouverte.

Un dégagement dessert une chambre confortable de 11,88 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Pour plus de confort, une cave de 5,23 m² vient compléter ce bien.

Emplacement privilégié :
Situé à 600 mètres de trois lignes de métro — Garibaldi (ligne D) — Saxe-Gambetta (lignes B et D) — Place Guichard – Bourse du Travail (ligne B).

Vous profiterez d'un accès rapide à la Part-Dieu, ainsi qu'à l'ensemble des commerces, services et transports du quartier.

Informations financières :
La taxe foncière est de 408€

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Andry Ravoniharoson, agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 910 352 160, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1000.0€
Montant maximum : 1410.0€