Appartement - 79 m² - 3 pièces à Lyon 3

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299 000 €

79 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate du métro D et des commerces, cet appartement de 78 m2 se trouve au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée.
Traversant Nord/Sud, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose :

d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon,
d'un séjour de 27 m2 donnant sur deux loggias,
de deux chambres avec rangements,
d'une salle d'eau et de WC séparés.

Une cave complète le bien, avec possibilité de garage à proximité. Le plan fonctionnel permet également la création d'une troisième chambre.
Le quartier bénéficie d'un accès rapide aux transports (métro D, tram T2/T5, bus), aux écoles, aux universités et à la Faculté de Médecine.
DPE 2025 : estimation entre 1 890 EUR et 2 610 EUR/an Copropriété de 38 lots aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Didier Kichenin Lyon Immobilier Au service du particulier depuis 1972
LYON IMMOBILIER au service du particulier depuis 1972.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
79 m²
2 Chambres
Sans cuisine

Informations complémentaires
Sans cuisine
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 26 m²
Cave

L'extérieur :

3 Balcons
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Accès handicapé

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz
Année de construction :

1960
Exposition :

Sud, Nord
Étage :

6ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 7