Appartement - 18 m² - 1 pièce à Lyon 3

A vendre secteur Lyon 3e - T1 rénové avec charme - 18 m² - 129?936 € FAI
(Honoraires à la charge du vendeur)

Une adresse prisée, un bien sans travaux, et un réel potentiel d'investissement?!
Découvrez ce beau studio rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 11 lots entièrement réhabilité. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, à seulement quelques minutes de La Part Dieu et de toutes ses commodités.
Les points forts :
Cuisine équipée (four micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur, rangements hauts et bas).
Placards aménagés avec miroirs et barre de penderie.
Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir lumineux et douche avec paroi intégrée.
Double vitrage et rideau occultant pour un confort optimal.
Chauffage individuel électrique à fluide caloporteur.
Résidence sécurisée et ce T1 est au calme sans vis-à-vis, donnant sur le jardin.
Le charme est au rendez-vous avec ses façades en pierre apparente et ses hautes fenêtres qui laissent entrer la lumière tout en préservant le cachet de l'ancien.

Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable et sans souci.
? Pour visiter, contactez Fabienne ISTACE, conseillère en immobilier -
We Invest - Agence Castel Immobilier agence AGNIN et VIENNE
Tél. : 06 68 19 67 75

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Fabienne Istace
Agent commercial (Entreprise individuelle)