Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lyon 3
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165 000 €
Description :
LYON 7 GUILLOTIÈRE BALCON
À seulement 3 minutes à pied du métro et du tramway Guillotière,
Nous vous proposons ce bel appartement rénové et actuellement loué (bail arrivant à échéance en août 2026), situé au premier étage.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec espace salon, d'une salle d'eau et d'un WC.
Une mezzanine faisant office de chambre vient compléter le bien.
Les atouts : proximité des commodités, bonne rentabilité locative, triple vitrage, aucun travaux à prévoir.
Contactez Antoine LABOUREAU au 06 69 99 53 61 pour plus d'informations ou organiser une visite.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
35 m²
-
1 Chambre
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
-
1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon de 3 m²
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Parking
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
-
Année de construction :1948
-
Étage :1er étage
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Synthèse
Appartement à Lyon 3
165 000 €
Surface :
35 m²
Prix au m² :
4 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
1_234
Disponibilité :
01/08/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Dacx Immo - Brigodiot Immobilier
BRIGODIOT DIDAC
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
296
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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