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Appartement - 69 m² - 2 pièces à Lyon 3

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299 000 €
69 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

A proximité de Saxe-Gambetta, au bout de la rue Vendôme, cet appartement se situe au deuxième étage d'une charmante copropriété ancienne. Il développe une surface de 69,32 m² au sol (57 m² Carrez). Il offre un vaste séjour de 28 m² orienté Est, avec une alcôve permettant l'aménagement d'un premier coin nuit ou bureau, ainsi qu'une mezzanine proposant un second espace nuit ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien bénéficie de la climatisation sur l'essentiel du logement et du charme propre aux appartements anciens, avec pierres et poutres apparentes. Une place de stationnement est également disponible dans la copropriété. Au-delà de son cachet indéniable, l'appartement séduit par ses volumes agréables et sa localisation privilégiée dans le 7 arrondissement. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 966.76 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 69 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 57 m²
    Surface habitable : 69 m²
    Surface au sol : 69 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 29 m²
  • Mezzanine de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 19.95 hors carrez
  • Cave

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Nombre de lots :
    23
  • Charges annuelles :
    966,76 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    220 €
Synthèse
Appartement à Lyon 3
299 000 €
Surface : 69 m²
Prix au m² : 4 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
CR2472
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 69 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
HABITAT DE CARACTERE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
23
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 janvier 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 570 € à 840 €
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