Maison contemporaine - 260 m² - 6 pièces à Lyon 3

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
E-mail : l.parienty@pietrapolis.fr
Situé rue jeanne d'arc à 50 mètres de Charles de foucault....
Découvrez l'harmonie parfaite entre élégance urbaine et confort moderne dans cette charmante maison de ville située au coeur prisé de Monchat, Lyon.
Érigée en 2012, cette maison contemporaine s'étend sur trois étages, offrant une expérience de vie luxueuse et fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée vous accueille dans un cocon de sérénité sur sa très jolie pièce de vie d'environ 80m2 réunissant l'espace salon ,salle à manger, et cuisine ultramoderne baignée de lumière naturelle, Cette dernière, équipée d'un îlot central, de matériaux haut de gamme signés Harmonie, est une invitation à la créativité culinaire (deux fours siemens avec leurs tiroirs chauffes plats ,deux laves vaisselles, frigo américains.
Une suite parentale de plain pied avec salle de douche( Porcelanosa),et un WC indépendant complètent ce niveau.

Au deuxième étage, deux chambres élégantes dotées de baies vitrées partagent une salle de bain exquise, créant ainsi des espaces intimes et raffinés. Enfin, le dernier étage réserve une expérience exceptionnelle avec une suite parentale s'ouvrant sur un balcon privatif. La salle de bain attenante offre une escapade apaisante avec une baignoire double balnéothérapie et une douche spacieuse à l'américaine. Un dressing haut de gamme de 10 m² complète ce niveau.
Le sous-sol est quand a lui bien plus qu'un simple espace de stockage - c'est une extension fonctionnelle de votre quotidien.
Découvrez une salle de sport équipée, vous permettant de maintenir votre bien-être sans quitter le confort de votre domicile. La buanderie est également présente pour simplifier les tâches ménagères. Un espace dédié à la relaxation, équipé de matériel de massage, crée une parenthèse de détente ( hammam, douche a jet ect..)
Ce sous-sol devient ainsi un refuge personnel, répondant à divers besoins. Que vous souhaitiez vous entraîner, gérer les tâches quotidiennes ou simplement vous détendre, cet une addition précieuse à cette maison de ville unique. ?????????

Mais ce n'est pas tout, le calme vous entoure et une piscine crée une oasis de détente. Deux places de parking vous assurent une commodité quotidienne.
Cerise sur le gâteau, à l'arrière de la maison, un appartement attenant de 53 m²(à aménagé), agrémenté de son propre jardinet et d'un jacuzzi, offre un espace polyvalent idéal pour des parents souhaitant une indépendance totale, une location lucrative ou même un bureau .
Ne manquez pas l'occasion de vivre l'élégance au quotidien!!!!!!
Possibilité d'être vendu entièrement meublé...
NOUVEAUTE EXCLUSIVITE
Contact 7/7j de 9h00 à 22h00
Liza PARIENTY : 06/61/19/05/10
E-mail : l.parienty@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2160.00 et 3250.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/13514/SDlL1/tarifs_des_transactions_du_1er_janvier_2023_au_31_decembre_1.docx

Votre conseiller Pietrapolis Caluire-et-Cuire : Liza PARIENTY - Tél. 0661190510
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 533452819