Appartement - 62 m² - 3 pièces à Lyon 3

Lyon 3, à deux pas de la Préfecture.
Venez découvrir en exclusivité, sans vis à vis et baigné de lumière, cet appartement traversant exposé Est/Ouest de 62 m² situé au 6ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble Pitance.
Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres sur cour dont une avec dressing, d'une salle de bain entièrement refaite, (douche à l'italienne, double vasque et espace buanderie) ainsi que d'un wc séparé. Nombreux rangements.
Une cave et un grenier complètent ce Bien.
Véritable coup de coeur, Aucun travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond, moulures, parquet dans les pièces principales.
Local à vélos.
Proche de toutes commodités (Métro, bus, tram (à 150m), commerces...), bail HCL, pas de procédure en cours.

Pour toute information, visite ou visite virtuelle
Bénédicte Boles : 06.99.68.57.64
bboles@bic-immo.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 810.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bicimmo69/177/C4am8/honoraires_a_completer_.pdf

Votre conseiller B.I.C. Immobilier : Bénédicte BOLES - Tél. 0699685764
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823878004