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Appartement - 53 m² - 3 pièces à Lyon 8

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199 000 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

CHOMEL IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement d'angle, baigné de lumière, situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété de 1970 bien entretenue, au plein coeur du quartier des hôpitaux de Lyon. 
Il offre 2 chambres avec parquet; une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour; un hall qui dessert aussi le w-c et la salle de bain.

Cet appartement nécessite un rafraichissement, idéal soit pour investissement, soit pour une petite famille primo accédant à la propriété.
Un grand balcon orienté Sud domine la ville.
Chaudière récente pour la production d'eau chaude, porte blindée de qualité supérieure.

Parking visiteurs en bas de l'immeuble, une cave en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un espace pour ranger les vélos en sous-sol accessible par une rampe.
 
Station de métro la plus proche, Mermoz-Pinel ligne D, Direction gare de Vaise  à 5 minutes à pieds; axes routiers à proximité, bus, vélo'v et tramway proche de la résidence.

Idéal pour personnel médical travaillant ou étudiant dans le quartier !
 

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon de 6 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif
  • Année de construction :
    1970
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    9ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 9

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    80
  • Charges annuelles :
    2 160 €
Synthèse
Appartement à Lyon 8
199 000 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 3 755 €
Transaction :
Achat
Référence :
603V190A
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHOMEL IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
214
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 000 € à 1 500 €
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