Appartement - 50 m² - 3 pièces à Lyon 8

LYON 8ème - Au calme, à 10 minutes à pied du métro D et du tramway T6.

Au sein d'une résidence sécurisée, arborée et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 traversant est-ouest donnant exclusivement en intérieur de copropriété.

Ce bien, situé au 2e étage sans ascenseur, offre un lumineux séjour de 20m² donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le parc de la résidence, une cuisine intégralement équipée, deux chambres dont une pouvant être associée à un espace bureau, une salle de d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Apparement intégralement rénové et isolé par l'intérieur. Aucun travaux à prévoir

Une cave complète de lot d'habitation.
Stationnement sur le parking collectif de la copropriété.

La copropriété a été complètement ravalée et isolée par l'extérieur ce qui garantit une consommation énergétique faible. DPE en classe C.

Copropriété de 88 lots.
Charges annuelles de 1050€.
Aucune procédure en cours.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l'Est de LYON au 04.78.78.15.60.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilieredelest.fr/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr