Appartement - 29 m² - 1 pièce à Lyon 2

Bienvenue chez CHARLEMAGNE,
Rien de moins prestigieux pour ce cocon au 5ème et dernier étage d'un immeuble ancien cours Charlemagne. Les commerces et transports sont au pied de l'immeuble avec le tramway T1 et T2, le métro Perrache à quelques minutes à pied.
L'appartement est un T1 bis de 28,70 m2. Il se compose d'une entrée desservant une petite salle de douche et wc. La pièce de vie est divisée en une partie cuisine, une alcôve qui peut être aménagée en coin nuit et le salon. Deux belles fenêtres avec une vue dégagée apportent une belle luminosité. Quelques travaux sont à envisager pour améliorer la performance énergétique du logement.
Caractéristiques techniques :

Chauffage électrique individuel
DPE G / GES C (amélioration possible en D/E en isolant le plafond)
Prix : 137 000 EUR (honoraires d'agence inclus à charge vendeur)
Charges annuelles de copropriété : 975 EUR (comprenant eau froide)
Taxe foncière : 310 EUR
Bien en copropriété Lot no 37 / 28 Aucune procédure en cours

Pour plus d'informations contactez Pauline JEANBLANC (EI) au 06 83 99 61 55 RSAC 990 983 629 - Agence LIMMON, RCP de Lyon No 895 305 621 Carte professionnelle No 6901 2021 000 000 060.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr