Bureau - 101 m² à Lyon 2

Référence : 1TUPIN
Disponible : 01/06/2023

Très beau et lumineux local professionnel à louer, en plein coeur de la Presqu'ile, dans le quartier très prisé des Cordeliers, idéal pour votre activité !
D'une surface de 101.97m² et situé au 4e étage avec ascenseur, ce bien atypique se compose d'un hall d'entrée faisant office de salle d'attente, d'un couloir desservant une cuisine totalement équipée, de trois bureaux fermés indépendants et communicants (dont une grande salle de réunion), une salle de bains et un WC indépendant. Une cave.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. L'eau froide est individuelle. Fibre optique.
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Loyer annuel HT/HC : 26400 euros (2200 euros/mois)
Charges annuelles : 1440.00 euros (120 euros/mois)
Dépôt de garantie : 6600.00 euros (3 mois de loyer HC)
Honoraires dossier et visites : 15% du loyer annuel HT/HC, soit 4210.00 euros à la charge du preneur (dont rédaction de bail et EDL : 250.00 euros)
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Pour le visiter, contactez nous au 04.37.23.11.58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr