Bureau - 102 m² - 5 pièces à Lyon 2

Situé à quelques mètres de la place des Jacobins, au 94 rue Mercière dans le 2ème arrondissement, venez découvrir COTA, des bureaux entièrement rénovés de 102m2.
Le bureau se compose de :
Quatre bureaux fermés, d'un open space/salle de réunion, d'une cuisine et des WC séparés.
Le bureau est loué partiellement meublé comprenant : tables de bureaux/chaises de bureaux, rangements et équipements cuisine.

MODALITES DU BAIL
bail dérogatoire (d'un an renouvelable maximum 3ans)
ou bail commercial (3-6-9)

DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 24.500€
Loyer annuel au m2 : 240€ /m²/HT HC/an
Charges mensuelles : 2.400€ /an
Dépôt de garantie : 4.500€
Taxe Foncière annuelle : 2850€ HT / an
Honoraires de mise en location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail : 8% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être proposées à la location en sus du loyer.

Nous contactez pour plus d'informations et programmation des visites.

(Première photo en image 3D)

200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)