• Bureau - 102 m² - 5 pièces
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2 241 € HT / mois
102 m²
5 pièces

Description :

Situé à quelques mètres de la place des Jacobins, au 94 rue Mercière dans le 2ème arrondissement, venez découvrir COTA, des bureaux entièrement rénovés de 102m2.
Le bureau se compose de :
Quatre bureaux fermés, d'un open space/salle de réunion, d'une cuisine et des WC séparés.
Le bureau est loué partiellement meublé comprenant : tables de bureaux/chaises de bureaux, rangements et équipements cuisine.

MODALITES DU BAIL
bail dérogatoire (d'un an renouvelable maximum 3ans)
ou bail commercial (3-6-9)

DONNÉES FINANCIÈRES
Loyer annuel HT HC : 24.500€
Loyer annuel au m2 : 240€ /m²/HT HC/an
Charges mensuelles : 2.400€ /an
Dépôt de garantie : 4.500€
Taxe Foncière annuelle : 2850€ HT / an
Honoraires de mise en location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Honoraires de rédaction du bail : 8% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Deux places de stationnement en sous-sol peuvent être proposées à la location en sus du loyer.

Nous contactez pour plus d'informations et programmation des visites.

(Première photo en image 3D)

200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 500 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Jérémie Dumont
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Bureau à Lyon 2
2 241 € HT / mois
Surface : 102 m²
Transaction :
Location (locaux professionnels)
Référence :
LP046-BUMPER
Charges :
200 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Forfaitaires mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
4 500 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Bureau - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bumper France
Bumper France
Jérémie Dumont
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
90
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 novembre 2023
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