• Appartement - 35 m² - 2 pièces
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655 € / mois
35 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

PLACE CARNOT - T2 35 M² - Secteur Place Carnot - Quai de Saône
Beau T2 dans un immeuble cossue du début du siècle. Situé au 3ème étage avec ascenseur et sur cour intérieure, cet appartement, calme et fonctionnel, est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, d'une chambre avec accès à la salle de douche et WC séparés. Chauffage et eau chaude individuel électrique.

Loyer : 630€ + 25.00 € de charges (entretien de l'immeuble)
Honoraires : 353.35€ + 106.11€ EDL
Dépôt de garantie : 630€

Loyer de référence : 525.30€
loyer de référence majoré : 630.36€

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".
Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( null euros ) : 655,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 459,46 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 106,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 35 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 35 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    Très bon état, Intérieur : Rénover
  • Étage :
    33ème étage
Synthèse
Appartement à Lyon 2
655 € / mois
Surface : 35 m²
Transaction :
Location
Référence :
GES81230012-279
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
630 €
Honoraires :
459,46 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 106,11 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
25/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:35
Appartement - 35 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE POZETTO
REGIE POZETTO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 novembre 2025
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