Appartement - 92 m² - 2 pièces à Lyon 2
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445 000 €
Description :
Bel ancien, dans une cour préservée de tout bruit au coeur du quartier d'Ainay.
D'une surface de 92 m², cet appartement à recomposer offre un potentiel pour créer deux chambres, et un bel espace à vivre de 50m².
Il comporte actuellement une chambre spacieuse, un salon de réception, avec parquets massifs, moulures, boiseries, et cheminées décoratives. Un vaste hall, une cuisine et une grande salle de bains complètent le bien.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, il est lumineux.
Il dispose enfin de deux caves attenantes en sous-sol.
Référence agence : 3817
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
92 m²Informations complémentairesSurface habitable : 92 m²
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1 Chambre
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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État :mauvais
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Étage :5ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 6
Copropriété :
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Charges annuelles :1 780 €
-
Taxe foncière :1 350 €
Synthèse
Appartement à Lyon 2
445 000 €
Surface :
92 m²
Prix au m² :
4 837 €
Transaction :
Achat
Référence :
ZEJ2-IA9-4H7
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:22
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Millet Immobilier
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Localisation :
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
306
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 avril 2025
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