Appartement - 86 m² - 3 pièces à Lyon 2

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445 000 €

86 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Exclusivité Guy Hoquet . Situé rue Auguste Comte dans un bel immeuble ancien au dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 86m² vous fera sentir comme dans un véritable cocon. Il bénéficie d'une excellente distribution. L'espace nuit, calme et apaisant, avec ses 2 chambres (+ dressing et placards ) orientées sur cour, garantissant tranquillité et sérénité. La pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger séparée par une claustra du salon qui offre une vue dégagée au dessus des toits. La salle de bains est astucieusement conçue avec un espace fermé pour les machines à laver, alliant praticité et confort. De plus, vous apprécierez les nombreux rangements intégrés qui facilitent l'organisation de votre quotidien. En complément, cet appartement dispose d'annexes pratiques : une cave et un grenier, idéales pour stocker vos affaires en dehors de l'appartement. A visiter ! Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 753 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
86 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 86 m²
Surface habitable : 86 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sur cour
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc, sur cour
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, exposition est
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette
Séjour de 41 m²

Informations complémentaires
Surface de 41 m², rdc, exposition est, dégagée
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 4 m²

Informations complémentaires
Surface de 4 m², rdc

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

dégagée
Étage :

5ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1