Appartement - 34 m² - 1 pièce à Lyon 2

Plusse vous propose un charmant appartement meublé sous les toits de 34 m2 situé au 32 rue Victor Hugo dans le 2ème arrondissement de Lyon
Ce quartier ancien historiquement lié à la bouregoisie lyonnaise se rajeunit aujourd'hui au profit des cadres, des étudiants et des familles. C'est à la fois une localité avec de multiples monuments et lieux centraux tels que la place Bellecour mais également un pôle de mobilité important avec la gare Perrache.
Dans ce quartier, vous retrouverez à la fois de nombreuses boutiques luxueuses mais également de nombreux commerces de tous types. Vous pourrez également profiter de nombreux lieux de restauration notamment le long des quais de Saône avec une vue imprenable sur la basilique de Fourvière.
[Disponible : 2024-05-22 ]
Cet appartement fonctionnel et meublé avec goût dispose de :
- Une entrée avec de nombreux rangements
- Une belle pièce à vivre avec un coin salon, un canapé et une télévision
- Un coin cuisine tout équipé avec une plaque de cuisson, une hotte, un four et une machine à laver
- Un coin nuit séparé par un rideau de la pièce à vivre meublé d’un grand lit
- Une salle de douche récente avec notamment un radiateur sèche-serviettes, un meuble vasque et un miroir
- Un WC séparé
[Transport]
L’appartement est situé au coeur du quartier d’Ainay, à mi-chemin entre la place Bellecour et la Gare Perrache et est desservi par de nombreux transports :
- Au pied de la station de métro “Ampère-Victor Hugo” desservi par le métro A direction Perrache et Vaulx-en-Velin
- À 5 minutes à pied de la Gare SNCF Perrache correspondance avec les lignes de tramway T1 direction Debourg et IUT Feyssine et la ligne T2 direction Confluence et Saint-Priest
- À 8 minutes à pied de la Place Bellecour desservie par la ligne de métro D direction Gare de Vaise et Gare de Vénissieux
- À 8 minutes à pied des arrêts “Bellecour - Charité” et “Bellecour-Antonin Poncet” desservis par les lignes C10, 15, 35, C9, C12…
- À 8 minutes à pied de l’arrêt “Franklin - Joffre” desservi par la ligne C20 et C20E direction Fort Du Bruissin en passant par Point du Jour, Sainte-Foy-Lès-Lyon
[Loyer - Caution - frais]
Honoraires à la charge du locataire : 442 €TTC
Dépôt de garantie : 1550 €
Montant du loyer CC : 890 € / mois comprenant:
Montant des charges : 115 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 22.1€ / m2
Montant du loyer de base = 890€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 24€ / mois
Charges incluses : Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230 - 187 kWhEP/m².an
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : A : Inférieur à 5 - A kg éqCO2/m².an
À saisir rapidement !
Société PLUSSE SAS - ​​Numéro SIRET : 84888128000012 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr