Appartement - 38 m² - 1 pièce à Lyon 1

[Description]
Appartement meublé cosy 38 m2 hyper centre presqu'ile Lyon disponible le 15.04
Nous vous proposons un studio meublé de 38m2 au cœur de Lyon. Proche de toutes commodités, ce chalet a des nombreux atouts et notamment un agencement extrêmement fonctionnel, des prestations luxes, un mobilier design scandinave ainsi qu’une excellente isolation phonique et thermique (fenêtre double vitrage)
L’appartement dispose de :
-Une pièce à vivre spacieuse et très lumineuse dotée de poutres et murs en pierres apparentes. Décoré avec goût, elle est équipée d’une TV, un chauffage économique avec thermostat d'ambiance et un éclairage basse consommation
- Une cuisine ouverte entièrement équipée avec un four combiné 4 fonctions, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et un congélateur
- Un coin nuit en mezzanine équipée d’une literie confortable avec ses accessoires
- Une salle de bain moderne et fonctionnelle avec WC et radiateur sèche-serviettes
[Transport]
L’appartement est desservi par de nombreux transports :
A 5 minutes à pied de la place des Terreaux et du métro A (arrêt Hotel de Ville L. Pradel)
A seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu (Bus C13)
A seulement 13 minutes de la Gare Perrache (Métro A)
[Loyer - Caution - frais]
Dépôt de garantie : 1010 €
Montant du loyer CC : 1010 € / mois comprenant:
Montant des charges : 65 € / mois - Forfait de charge
Montant du loyer de référence majoré = 27.8€ / m2
Montant du loyer de base = 1010€ / mois
Montant éventuel du complément de loyer : 0€
Charges incluses : Internet, Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères
Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, chauffage
[Performance énergétique]
Classement du logement en matière de performance énergétique : D : de 151 à 230
Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr