Appartement - 140 m² - 4 pièces à Lyon 1

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675 000 €

140 m²

4 pièces

3 chambres

Description :

Authenticité et caractère définissent indéniablement ce bel appartement de 140 m², situé à proximité immédiate des quais de Saône. Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, il se distingue par ses belles entrées de lumière naturelle, le charme préservé de ses matériaux d'origine et le cachet des éléments anciens : tomettes, parquets, cheminées, plafonds à la française, carrelages à cabochons, etc. Confortable et fonctionnel, l'appartement s'organise autour de deux espaces contigus et communicants, disposant chacun de leur entrée indépendante, offrant ainsi une grande liberté d'usage : -Un premier espace comprenant un séjour agréable de 34 m², deux chambres de 17,60 m² et 18,05 m², une cuisine indépendante de 17,35 m², une salle de bains et des WC séparés. -Un second espace accueillant un débarras pouvant aisément être transformé en seconde salle d'eau, WC indépendants, ainsi qu'une belle pièce de 13,75 m² idéale pour une troisième chambre ou un bureau. Son plan original et adaptable se prête ainsi à de nombreux projets sous réserve de quelques travaux : habitation familiale évolutive, résidence principale et studio indépendant, exercice d'une profession libérale ou artistique. 2 caves et 2 greniers complètent l'ensemble Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1502.52 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
140 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 140 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface au sol : 140 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 4ème étage
Chambre 2 : Surface de 18 m², 4ème étage
Chambre 3 : Surface de 13 m², 4ème étage
Cuisine de 17 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, 4ème étage
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
4ème étage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : 4ème étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 4ème étage
Séjour de 34 m²

Informations complémentaires
Surface de 34 m², 4ème étage
2 Caves

Les équipements :

Ascenseur
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz
État :

Intérieur : Bon
Étage :

4ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 6
Nombre de niveaux :

1