• Immeuble - 260 m²
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160 000 €
260 m²
3 chambres

Description :

Située à Luzy, bourg dynamique avec écoles et collège, tous commerces, gare, cinéma, piscine et cabinet médical.
Immeuble de 260 m2 composé comme suit :
Au rez de chaussée : - 1er local de 101 m2 divisé en 4 pièces de réception pour l'activité cabinet infirmier loué, double vitrage (état général récent) puis 3 autres pièces de stockage, réserve, bureau et sanitaire, simple vitrage (état général à rénover) 2 caves au dessous Chauffage par chaudière fioul
- 2ème local commercial de 41.85 m2 divisé en 2 pièces de réception pour l'activité Amplifon loué, avec sanitaire. Double vitrage (état général récent). Chauffage électrique
- Un escalier indépendant à l'arrière du bâtiment mène au 1er étage. L'appartement de 115 m2 à rafraîchir et à améliorer est composé d'une entrée de 7.10 m2 qui dessert une cuisine de 13.80 m2 à aménager avec cellier attenant de 3.5 m2, un séjour de 35.55 m2, puis un couloir qui distribue 3 chambres de 12 m2, 13 m2 et 14 m2 puis une salle de bain de 4.65 m2 avec vasque, baignoire et bidet. Double vitrage pvc, volets bois et chauffage par convecteurs électriques Jardin à l'arrière L'ensemble sur une parcelle de 653 m2 Tout à l'égout
Taxe foncière : 2 550 EUR DPE : Vierge
 
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier Julie C-Botté
06 76 17 97 68 j.botte@groumentimmo.net
EI RSAC Nevers : 851 991 513
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 260 m²
  • 3 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave de 28 m²

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
Synthèse
Immeuble à Luzy
160 000 €
Surface : 260 m²
Prix au m² : 615 €
Transaction :
Achat
Référence :
402_35973
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:26
Immeuble - 260 m²
Agent
Groupement Immobilier
Groupement Immobilier
Julie BOTTE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Date du diagnostic : 08 janvier 2025
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