Maison - 215 m² - 6 pièces à Luzinay

Élégante maison au coeur du village 215 m² habitables sur un terrain paysager de 1 857 m²Idéalement située en plein centre du village, cette propriété lumineuse offre fonctionnalité et de beaux volumes.En rez-de-jardin, une surface aménagée d'environ 68 m², avec double baie vitrée ouvrante, révèle un salon convivial avec coin bar, parfait pour recevoir famille et amis.Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative (22 m² environ), une cave, une buanderie, ainsi qu'une pièce de 26 m² pouvant accueillir un espace sport, un SPA ou un bureau. Grâce à son accès totalement indépendant de la maison, elle peut se prêter aussi parfaitement à l'exercice d'une profession libérale.À l'étage, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes généreux avec sa cuisine ouverte moderne d'une surface totale d'environ 52 m² donnant directement sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Trois chambres complètent cet espace ainsi qu'une salle d'eau et WC.Implantée sur un terrain arboré de 1 857 m², la propriété offre intimité, verdure et multiples possibilités d'aménagement (piscine, espace jeux. ) avec déjà la présence d'un terrain de boules. Un environnement paisible, tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et services.Pour stationner les véhicules, en plus des espaces extérieurs, vous trouverez un double garage de pratiquement 39 m².N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite en appellant Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 et Jean-Christophe PAULEAU 07 80 61 43 27 ((Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461)Honoraires charges vendeur, DPE D Agence JUNE IMMOBILIER, 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89919_32201722)